V najbližších rokoch nahradí multifunkčný projekt Dornych existujúce staré nákupné centrum v okolí hlavnej železničnej stanice v Brne. Pre najlepší možný dizajn celej štvrte, developerská spoločnosť Crestyl sa rozhodla osloviť Virtuplex.
Súčasná chátrajúca obrovská budova bude v priebehu 4 rokov nahradená čiastočne zastrešeným voľne prístupným verejným priestorom, okolo ktorého bude šesť menších budov. K dispozícii bude nájomné bývanie, kancelárie, reštaurácie, obchody a služby – konkrétne 216 bytov, 26 000 m² kancelárskych priestorov a 27 000 m² retailových priestorov. Parkovanie je plánované v podzemných garážach. Okrem toho bude celý projekt napojený na uličnú sieť a podchod pod stanicou a v budúcnosti, po prevode hlavnej stanice, aj na systém mestských parkov na mieste dnešnej železničnej ubytovne. "Multifunkčný projekt Dornych je plnohodnotnou dostavbou centra mesta Brno.
Už dnes touto lokalitou preteká viac ako 75 000 ľudí denne a toto miesto je tiež dôležitým dopravným uzlom so stanicami alebo stanicami vlakov, autobusov, električiek, trolejbusov a mestských autobusov. Vďaka ďalšiemu plánovanému rozvoju južnej časti centra mesta bude Dornych dôležitou vstupnou bránou do tejto lokality a atraktivita jej dominantného postavenia bude dnes naďalej rásť," hovorí Ján Kotrbáček, partner a vedúci tímu retailového prenájmu priestorov pre strednú a východnú Európu, Cushman & Wakefield.
Pre najlepší možný návrh projektu sa spoločnosť Crestyl rozhodla použiť virtuálnu realitu. V spolupráci so spoločnosťou Crestyl, sme celý komplex premenili na virtuálnu realitu. V našej pražskej hale mohli architekti a investori prejsť projektom a overiť ho. Vďaka vernému VR modelu bolo možné zladiť niektoré nejasnosti v pripravovanom koncepte a lepšie vyhodnotiť zmeny v modely, agout: hovorí Lenka Kriššáková zo spoločnosti Virtuplex, ktorá pripravila virtuálny model celého projektu.
Hlavným architektom je medzinárodné plánovacie a architektonické štúdio MTDI pod vedením Mareka Tryzybowicza, ktorý sa projektu osobne venuje a má dlhoročné skúsenosti s realizáciou významných budov po celom svete. Najbližším projektom za ním je polyfunkčné centrum Eurovea v Bratislave, s kanceláriami, obchodmi, apartmánmi, reštauráciami, parkom a promenádou na nábreží Dunaja, ktorá spája rieku s centrom mesta.
Do projekte Dornych je zapojený aj významný lokálny partner, ktorým je štúdio Brno Arch. Design. Okrem toho je všetko navrhnuté v súlade s najvyššou úrovňou prestížnej globálnej certifikácie dlhodobo udržateľných projektov LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design). Samozrejmosťou budú nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle, energeticky úsporné osvetlenie, miestnosť pre bicykle a šatne so sprchami v kanceláriách, ako aj plné využitie dažďovej vody na zavlažovanie zelene a splachovanie.
Vďaka zložitosti a rozsiahlosti projektu sa virtuálna realita stala vítaným pomocníkom, vďaka, ktorým sa podarilo doladiť celú budovu k dokonalosti pred začiatkom samotnej realizácie.
Virtuplex s.r.o.
[email protected]
Do Čertous 3036/19
193 00 Praha 20
Virtuplex SK s.r.o.
[email protected]
Devínska Nová Ves 7464
841 07 Bratislava
